项目坐落于宁波市南部商务区西南区块，南边紧邻天高巷，北边为康泰中路，东边是南部商务区水街的延伸段，西侧接近蝶缘路，是南部商务区的三江口。
项目楼高约157米，地上38层，地下2层，总建筑面积为74819平方米。功能分为豪华星级酒店和酒店式公寓，为南部商务区第二高楼。是南部商务区三栋标志性超高层建筑中的南端点，建成后将是南部商务区的商务酒店。项目的16-38层为精装修酒店式公寓。其中16-29层的层高为3.2米；30-38层的层高为5.4米，为挑高式酒店公寓，主力面积以50-60平方米为主。

周边酒店：
距离宁波南苑新城酒店11米、优宿酒店公寓(宁波南部商务区店)84米、宁波禧·悦庭酒店179米、全季酒店(宁波南部商务区店)217米、亚朵酒店(宁波南部商务区店)255米、美豪酒店(宁波南部商务区水街店)268米、欧华君亭酒店296米、泊宁创想酒店(宁波罗蒙环球城店)297米、宁波麦尖文艺酒店373米、维也纳国际酒店(宁波南部商务区罗蒙环球城店)377米、墨憩酒店404米、智尚酒店(宁波南部商务区环球乐园店)462米、纽客电竞酒店822米。
周边餐饮：
距离唔咁心茶餐厅(南部商务区店)85米、马来西亚娘惹餐厅·五号庭院(水街店)271米、肯德基(桑德兹餐厅)341米、素满香素食自助餐厅(南部商务区店)307米、中国兰州牛肉拉面81米、璞宴餐厅249米、鸡毛兑糖·尚宴(鄞州店)799米、尚口小吃城(天高巷店)100米、喜满庭宴会酒店(水街店)366米、老娘舅(天达巷店)290米、德叔阙里·衢州菜馆(水街东区店)511米、川味人家(日丽中路店)473米、想得美(南部商务区店)323米、牛吃草(天童南路店)322米、麦当劳(国骅大厦餐厅)374米、山衢人家土菜馆(学士路店)776米。
周边银行：
距离中信银行(宁波城南支行)168米、温州银行(宁波鄞州支行)217米、中国民生银行(鄞州支行)270米、中国农业银行(宁波甬港支行)290米、中国银行(宁波鄞州城南支行)346米、鄞州银行(首南支行)398米、杭州银行(宁波科技支行)452米、浙商银行(宁波鄞南支行)495米、中国邮政储蓄银行(鄞州区支行)513米、临商银行(宁波鄞州支行)524米、宁波银行(鄞州中心区支行)631米、宁波银行(南裕社区支行)848米。